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净负债率下降33%地王收割机融信我国降杠杆

放大字体  缩小字体 2020-03-25 13:05:23 作者:责任编辑NO。姜敏0568

编者按:本文来自经济调查网,作者:程璐洋,36氪经授权转载

3月24日午间,融信我国(03301.HK,以下简称“融信”)发布了2019年成绩布告,融信总裁余丽娟交出就任后的首份成绩单。

全年完成合同出售金额1413.17亿元,达到年度方针,不过,进入千亿沙龙第二年,融信的战略重点更多放在了保盈余和降杠杆上。

融信我国年报要害数据

2019年完成毛利124.75亿元,同比增加54.68%;完成溢利58.94亿元,同比增加69.78%。

早在2019年头,融信董事会主席欧宗洪便表明,融信我国的主要任务是把杠杆降下来,他定下的方针是,短债从200亿元降到80亿元左右,净负债率从105%降到70%-90%。

于2019年12月31日,融信将净负债率锁定在了70%。

从前的“地王”战略为融信打响了职业知名度,但也带来了重重解套难题,从2019年的土地拓宽看,融信的拿地战略变得审慎,着重掌握周期,贱价拿地,一起在城市更新项目上继续发力,经过一二级联动土地开发项目,下降拿地本钱,2019年新获46个项目、731万平方米建筑面积,权益价值为163亿元。

现在,融信在旧改确权的土地有426.33万平方米,其间2019年新增确权200.35万平方米。

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