开年装修提前入手 跨年复工需现场交接

http://www.cn40.cn 时间:2013-03-11 11:20来源:新京报
  新年伊始,年前交了新房的家庭,开始着手装修安排。从2月份到5月份,正是适合装修的季节,各种形式的优惠政策和市场活动也开展起来。准备装修的消费者,现在应该从基础的装修知识入手,关注市场信息,制定装修规划,为即将到来的装修之战做准备。
 
  家装准备 100平米施工期约60天
 
  一般过年后,是房主装修的旺季。刚刚交房或即将交房的房主,在拿到钥匙之后,开始自己的装修规划。大多数人认为,装修工程从接触家装公司或施工队开始。实际上,如果消费者想提前做好装修准备、学习相关知识的话,一般还需要提前准备大约一个月时间。在这一个月时间内,消费者可以自己量房,出一个简单平面图,这样与装修公司进一步探讨设计方案时,节省时间和精力;如果房子为消费者自行设计,可以对居室风格、家具位置和尺寸、空间用途做到初步规划,更能全面考虑房屋将来的布局。
 
  准备一个月后,如果消费者不需要自己购买主材,就可以与家装公司接触、准备签单了。一般从量房到家装公司报价,大约需要一周的时间;一套100平方米左右的两居室,施工期大概需要45-60天。通常来说,夏季天气炎热湿度大,五六月份是比较适合装修的气候, 所以有意今年春季装修的消费者,现在应该着手准备了。
 
  提示:据乐屋家装运营部副经理袁朝辉介绍,年后、“3·15”和“5·1”前后,一般是举行各种促销活动的旺季,家装公司会举行大力度的优惠活动。“例如乐屋家装现在就举行新春装修喜乐惠活动,消费者可享受主材返现、家装返现、领取换装现金卡等活动。”3月份以后,各种展会、团购会也密集起来,相应的家具品牌也会出台一些优惠政策。据介绍,“3·15”前后一般是市场开年后的第一场大型促销活动,力度会更大一些,“5·1”前后的优惠力度,各家公司会根据“3·15”前后的签单量和市场行情决定,所以一般不如前者。消费者如果今年春季有装修意向,可以抓住“3·15”前后的机会,减少装修预算,节省开支。
 
  主材采购 主材提前预订
 
  很多消费者已经在年前做好装修准备,准备年后购买主材。一旦开始施工,便意味着各项材料、产品需要及时进场,方能保证工程顺利进行,由于很多产品的生产、运输周期较长,这就需要消费者在开工前尽量了解各种材料的进场顺序,提前订购瓷砖、木门、橱柜等相关产品。
 
  据介绍,装修材料一般分为主材和辅材。一般消费者都选择装修辅材由装饰公司负责,装修主材自己购买,即所谓的“半包”装修。消费者只需操心装修主材购买的顺序,保证装修主材的供应能跟得上家装工程的进度即可。
 
  装修开工后首先进行的是水电改造工程,水电改造的材料一般为辅材,不需要消费者自己购买;接下来就是瓷砖和地砖铺装工程,消费者需准备墙地砖和踢脚线;然后是木工工程,在这期间,消费者需将定做的门套、窗套、橱柜等产品的尺寸确定,以保证按时安装;之后便是墙面、油漆工程,这个程序大多产品为辅材,不需要消费者单独购买;最后是浴霸、花洒等卫生间洁具安装和预订的橱柜、木地板、灯具安装。因此,橱柜、墙砖、地砖或木地板、石材板等主材的预订,应该是消费者重视的地方。
 
  提示:据了解,定制橱柜需要时间较长。由于3月过后装修人群增多,厂家订单较多,平时10-15天完成的定制产品一般需要20天甚至30天。消费者在这之前应该做好打算,谨防因为产品不到位引起的工期延长。此外,在水电改造之前,要确定厨房内安装哪种热水器,如果安装即热式热水器,还需要专门设置一组电路;同时看厨房是否需要单独换气的线。
 
  工程进度 现场交接排查漏洞
 
  有的家庭在年前已经开始装,年后复工前,消费者应同装修人员一起到现场清点材料、排查质量漏洞等,确定无误后方可复工,以保证跨年装修的无缝衔接。
 
  如果年前家里刚刚完成水电改造、吊顶等,一般不会有大的质量问题。因为隐蔽工程内的电管、电线、轻钢龙骨等材料一般不受气候影响。如果年前装修工程已经进行到中期,已经实行供暖的楼层经过一个月时间的封闭,室内气候干燥,刚贴完的瓷砖或刚找平完的地面,容易出现开裂、甚至空鼓的现象。
 
  建议:在施工后期,墙面、吊顶完成之后,经过一段时间封闭,墙面容易出现裂缝。这些问题危害不大,可以通过贴绷带、刷腻子等工序补救。消费者应注意,室内空气过于干燥,木制品容易开裂、变形,如果问题严重不易补救,则必须更换,以保证日后使用安全。
 
  ■ 小贴士
 
  跨年复工需现场交接
 
  业之峰装饰北京分公司工程总监胡增光提醒,年后开工时,消费者需要与施工队共同在现场进行材料交接,清点甲方材料和乙方材料,并根据年前签署的合同进行清点,确保无误后方可开工。一般正规的家装公司在重新开工前,会对施工现场再质检,有问题负责补救解决;但小公司或施工队质检程序不严格。消费者最好自己检查,积极发现问题。
 
  展会实现一站式购齐
 
  家装展会一般会汇集家装公司、家具品牌、主材辅材等展商,消费者在此可实现一站式购齐。专家提醒,参与展会的家装公司通常会给出很大折扣,其他没有参与的公司也会根据市场情况和对手动作,相应地调整折扣力度,不会差太多,消费者可根据情况多做对比,自行选择。
 
  团购价低但型号有限
 
  在采购时,很多消费者喜欢通过团购、网购等多种形式,买到经济实惠的产品。专家提醒,团购的产品价格低,但一般某个品牌只有几款规格或型号的产品参与活动,消费者在选购低价产品时,最好根据自己的需求理性选择。

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